Lokacija
Soseska Novi Vrtovi niso le novi domovi – so življenjski slog z mirnimi ulicami, bližino narave, odličnimi pogledi in premišljeno urbanistično zasnovo, ki prepriča tudi najzahtevnejše kupce.
Ena ključnih prednosti soseske Novi Vrtovi so edinstveni in odprti pogledi na Pohorje, ki ustvarjajo občutek prestiža in povezanosti z naravo. Soseska se ponaša z izjemno prometno povezljivostjo in lego na stiku med priljubljenima mestnima četrtma Tabor in Studenci. Locirana med Engelsovo ulico, Ulico I. internacionale in Ulico heroja Šercerja, ponuja popolno ravnovesje med urbanim udobjem in naravnim okoljem.
Na severu sosesko obdaja obstoječa nizka individualna pozidava, kar zagotavlja občutek prostornosti in zasebnosti. Celotno območje je namenjeno izključno stanovanjski gradnji, ki se proti jugu zaključuje z bližnjimi nakupovalnimi središči in prometno dostopnostjo.

LIDL
TRGOVINA
190 m

SUPERNOVA
TRGOVSKI CENTER
500 m

OSNOVNA ŠOLA
LEONA ŠTUKLJA IN FRANCETA PREŠERNA
900 m

VRTEC
VRTEC STUDENCI
400m

VZPENJAČA
POHORJE
2,9 km

ŠPORTNI PARK
POLJANE
390 m

UKC
BOLNIŠNICA
2,3 km

LENT
CENTER
2,1 km

GIMNAZIJA
DRUGA GIMNAZIJA
1,6 km
Okolica
Okolica je v prvi vrsti mirna ter sončna. Dodana vrednost soseske je umeščenost ne daleč stran od centra mesta in v območju, ki nudi hiter dostop do prometnih povezav, mestne infrastrukture ter rekreacijskih površin obrobja mesta.
Okoliški Engelsova ulica in Ul. I internacionale sta ulici z minimalno prometno intenziteto, zelo prometna Ulica heroja Šercerja (Dravograjska cesta) pa je dovolj oddaljena, da je hrup iz prometnice zanemarljiv, kljub temu pa so pomembne mestne prometnice (Cesta proleterskih brigad, Dravograjska cesta s Koroškim mostom in Ul. Pariških komun) vse dosegljive v radiju 500 m. V enakem radiju se nahajajo še štirje že izgrajeni nakupovalni centri (Lidl, Supernova, Center okoli Hoferja in Ikona).
Zaključena celota soseske že nudi in bo nudila visoko kvaliteto življenja in varnosti, posledično pa veliko možnosti preživljanja prostega časa. Ves mirujoč promet bo odmaknjen v podzemno garažo, kjer so na voljo tudi kolesarnice ter shrambe, okolica stavb pa bo tako prosta avtomobilov ter primerno ozelenjena.

ŠPORTNE POVRŠINE
400 m

CENTER MESTA
2,3km







