{"id":593,"date":"2019-01-02T13:41:08","date_gmt":"2019-01-02T12:41:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi\/?page_id=593"},"modified":"2023-06-05T10:34:22","modified_gmt":"2023-06-05T08:34:22","slug":"objekt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/objekt\/","title":{"rendered":"OBJEKT"},"content":{"rendered":"

<\/div><\/div><\/div>

Objekt<\/span><\/h1>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Tehni\u010dne in arhitekturne lastnosti<\/span><\/h1>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>

Funkcionalna zasnova<\/h3>\n<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>

Vsaka stavba ima dve komunikacijski jedri, ki vklju\u010dujeta stopni\u0161\u010de in dvigalo ter potekata od kletne eta\u017ee do 5. nadstropja.
\nStanovanja so dostopna preko notranjih veznih hodnikov, ki so tudi posredno osvetljeni, preko stopni\u0161\u010d. Dolo\u010dena stanovanja imajo omogo\u010den tudi direkten dostop iz dvigala<\/strong>. Parkiranje vozil je omogo\u010deno na lastni\u0161kih mestih v podzemni gara\u017ei.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>

Arhitekturna zasnova<\/h3>\n<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>

Na obmo\u010dju gradnje je sprejet Odlok o ob\u010dinskem podrobnem prostorskem na\u010drtu za del PPE St 6-S (vzhodno od Dravograjske ceste) v mestni ob\u010dini Maribor (MUV 16\/2018). Predmetna stavba bo ume\u0161\u010dena na vzhodnem delu zemlji\u0161\u010da parc. \u0161t 2277\/86 k.o. Studenci, ki se nahaja na obmo\u010dju med Ulico Roberta Hvalca na jugu in Ul. I. Internacionale na severu.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>

Tehni\u010dne lastnosti<\/h3>\n<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>

Blok H sestavlja, klet z gara\u017eo, kolesarnicama, shrambami in potrebno infrastrukturo ter dva v pritli\u010dju povezana stolpi\u010da. Eta\u017enost stavbe je K+P+4+T, streha objekta je ravna. Oblikovno stavba sledi smernicam sodobne gradnje. \u010clenjenost fasade po barvah in volumnih daje razgiban videz in poudarja posamezne elemente kot so vhodi, terase\/balkoni ipd. Okna so razli\u010dnih velikosti in dodatno pripomorejo k razgibanosti.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>

Finalne obdelave<\/h3>\n<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>

Stavba bo izvedena v masivni armiranobetonski konstrukciji. Zunanji zidovi in nosilne notranje stene so debeline 20 cm. Nenosilne stene v posameznih stanovanjih so suho monta\u017ene. Vsi skupni prostori ter posamezna stanovanja so finalno obdelani. Okoli stavbe se zagotovijo \u0161e atriji in zelene povr\u0161ine, ki se oplemenitijo z dodatno zasaditvijo grmovnic.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Tehni\u010dne lastnosti stanovanj<\/span><\/h1>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Stene in stropovi<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Notranje povr\u0161ine armiranobetonskih plo\u0161\u010d in sten bodo glajene in finalno slikane s poldisperzijskimi barvami v belem tonu, ope\u010dne stene bodo ometane, glajene in slikane. Stene v kopalnicah in strani\u0161\u010dih bodo oblo\u017eene s kerami\u010dnimi plo\u0161\u010dicami in slikane s poldisperzijskimi barvami. Stene v kuhinji bodo povsod, tudi v obmo\u010dju predvidene bodo\u010de opreme kuhinje, glajene in finalno slikane s poldisperzijskimi barvami. Svetla vi\u0161ina stanovanj (od gotovih tal do stropa) bo v pritli\u010dju in tipi\u010dnih eta\u017eah zna\u0161ala 26o cm, razen v najvi\u0161ji eta\u017ei, kjer bo vi\u0161ina 280cm.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Tlaki<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Izvedeni bodo klasi\u010dni betonski plavajo\u010di estrihi s predpisano toplotno oziroma zvo\u010dno izolacijo. Finalni tlak v bivalnih prostorih bo parket z zaklju\u010dnimi letvicami, v kopalnicah, strani\u0161\u010dih, utilitijih pa keramika. Na balkonih, lo\u017eah in terasah se polo\u017eijo obloge po izboru projektanta.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Stavbno pohi\u0161tvo<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Okna in fasadne stene stanovanjskega dela bodo iz PVC okvirjev, najmanj 6 komorna, zastekljena z izolacijskim troslojnim termopan steklom. Na PVC stavbnem pohi\u0161tvu v stanovanjih bodo name\u0161\u010dena sen\u010dila \u2013 zunanje ALU \u017ealuzije z motornim pogonom delovanja. Notranja vrata bodo suhomonta\u017ena, podboji in vratna krila pa bodo furnirana ali folizirana. Vhodna vrata v stanovanja bodo protivlomna, zvo\u010dno izolativna, s kovinskim jedrom in kovinskim podbojem. Prav tako bodo vhodna vrata zagotavljala predpisano po\u017earno za\u0161\u010dito. Vratno krilo vhodnih vrat bo opremljeno tudi s kukalom.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Stropovi<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Vsi stropovi v stanovanjih in stopni\u0161\u010dih bodo glajeni in barvani s poldisperzijskimi barvami. Strop gara\u017ee je ustrezno termoizoliran s kombi plo\u0161\u010dami.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Finalni tlaki<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

\u2013 Tlaki gara\u017e bodo armirano betonski \u2013 zaglajeni.
\n\u2013 Tlaki predprostorov hodnikov ter stopni\u0161\u010d bodo v keramiki.
\n\u2013 Tlaki sanitarij in kopalnic stanovanj bodo v keramiki.
\n\u2013 Tlaki dnevnih sob in kuhinj bodo v gotovem hrastovem parketu z zaklju\u010dnimi letvicami.
\n\u2013 Tlaki predsob in hodnikov bodo v gotovem hrastovem parketu ali namenski keramiki srednje kvalitete po potrditvi kupca.
\n\u2013 Tlaki balkonov, loggie in teras bodo zaklju\u010deni z oblogo po izboru projektanta.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Loggie, balkoni in terase<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Balkoni in terase so oblo\u017eeni s tropskim lesom v kombinaciji s prodom in drugim materialom po detajlu arhitekta. Ograje so kovinske re\u0161etke, cinkane in pra\u0161no barvane. Ponekod je zaradi estetskih razlogov ograja steklena ali zidana. Vi\u0161ina ograj je minimalno 100cm.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Ograje<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

OGRAJE ATRIJEV<\/strong>\u00a0bodo zazelenjene.
\nOGRAJE STOPNI\u0160\u010c<\/strong>
\nNa stopni\u0161\u010dih so predvidene ograje iz kovinskih re\u0161etk in\u00a0 dr\u017eala.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Streha<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Streha objekta je ravna, izvedena z zaklju\u010dnim slojem stre\u0161ne folije z geotekstilom. Del ob steni je toplotno izoliran z ekstrudiranim polistirenom. Zaklju\u010dne obrobe so izvedene v vro\u010de cinkani plo\u010devini. Dostop na streho je zagotovljen preko predvidene odprtine v komunikacijskem jedru. Vse obloge zra\u010dnikov so izdelane iz vro\u010de cinkane in barvane plo\u010devine.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Kleparska dela<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Vsa kleparska dela na objektu bodo izvedena v plo\u010devini, vro\u010de cinkana in barvana. Gre za obrobe atike, vertikalne odtoke in pa odkapnike balkonov. Vertikalni odtoki \u017elebov so skriti v fasadi.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Fasada<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Zunanji zidovi objekta so termoizolirani 15 oz. 20 cm in zaglajeni \u2013 tankoslojna fasada \/ kot npr. Demit. Barva po izboru arhitekta. Del fasade se lahko zaklju\u010di z drugimi materiali po izboru arhitekta.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>PVC dela<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Vsa zunanja vrata in okna stanovanj bodo iz namenskih PVC profilov \/ najmanj 6-komorni sistem \/troslojna zasteklitev. Vsa okna in vrata imajo zunanje \u017ealuzije na motorni pogon pogon. Zunaj so predvidene alu okenske police.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>ALU stavbno pohi\u0161tvo<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Gara\u017ena vrata za uvoz v gara\u017eo bodo krmiljena v notranji zaprti gara\u017ei na elektropogon z daljinskim upravljalnikom. Alu vhodna vrata objekta imajo predpisano po\u017earno odpornost.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Notranja vrata<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Notranja vrata bodo suhomonta\u017ena, svetlih mer 80\/210 cm, debelina podboja prilagojena debelini sten. Izjema so mo\u017ena vrata v mokre prostore svetlih mer 70\/210 cm. Kljuke vrat bodo dvoto\u010dkovne kromirane.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Vhodna vrata<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Vhodna vrata v stanovanja bodo dimotesna, toplotno in zvo\u010dno izolirana po predpisanih normativih in imajo po\u017earno odpornost, vi\u0161ine 210 cm. Opremljena bodo s cilindri\u010dno klju\u010davnico in vratnim kukalom.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>In\u0161talacije<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Vsa stanovanja bodo ogrevana s pomo\u010djo izmenjevalnika toplote v toplotni podpostaji in talnega razvoda. Vsako stanovanje bo imelo svoj \u0161tevec porabe vode in kalorimeter za porabo toplote za ogrevanje vode in prostorov. Elektro poraba stanovanja se od\u010ditava na el. \u0161tevcu lociranem v eta\u017ei.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Zunanja ureditev<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Skupna povr\u0161ina je ozelenjena s travo in zasajena z grmovnicami po projektu zunanje ureditve. Na zelenici je name\u0161\u010dena tudi potrebna urbana oprema, igrala za otroke, klopi, ko\u0161i za smeti in svetila. Neposredno ob dovoznih in intervencijskih poteh so predvideni nadkriti in zastrti smetarniki.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div><\/div>

VHODNA VRATA<\/span><\/h3>\n

Vhodna vrata v stanovanja so varnostna in protivlomna ter opremljena s kukalom.<\/span><\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div><\/div>

OKNA<\/span><\/h3>\n

Vsa okna na objektu so troslojna.<\/span><\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div><\/div>

\u017dALUZIJE<\/span><\/h3>\n

Na vseh oknih in balkonskih vratih so \u017ealuzije z elektri\u010dnim krmiljenjem.<\/span><\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div><\/div>

VRATA<\/span><\/h3>\n

Vhodna vrata v kletne shrambe so kovinska na hodniku protipo\u017earna.<\/span><\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div><\/div>

OGREVANJE<\/span><\/h3>\n

Talno ogrevanje stanovanj s pomo\u010djo individualnih toplotnih podpostaj.<\/span><\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div><\/div>

DOMOFONI<\/span><\/h3>\n

Domofoni\/videofoni v stanovanjih povezani z vhodnimi vrati stavbe.<\/span><\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/i><\/div>
<\/i><\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/593"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/593\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novogradnje-maribor.si\/novi-vrtovi-2-blok-e-h\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}